网友热议话题:北京拟立法规范住房租赁

筱雪2021-11-26 15:04

  住房租赁,一直是社会关注的广泛话题,也是网友热议的话题。因此,“北京拟立法规范住房租赁”被网友直接推到了热搜榜!。在此次立法规范租房市场和行为,其中不少规定值得我们关注。下面,就跟随小编一起来看看吧!

网友热议话题:北京拟立法规范住房租赁

  《北京市住房租赁条例(草案)》提出:

  住房租金显著上涨或者有可能显著上涨时,市政府可以采取涨价申报、限定租金或者租金涨幅等价格干预措施,稳定租金水平。拒不执行价格干预措施的出租人,由市场监管部门依法处理。

  住房租赁企业向承租人单次收取租金的数额,一般不得超过三个月租金。房地产经纪机构提供中介服务收取的佣金,一般不得超过一个月租金。住房租赁合同期满,出租人和承租人续订或者重新签订住房租赁合同的,房地产经纪机构不得再次收取佣金。

  此外,草案对住房租赁市场的多个方面进行了规范,包括房屋不得打隔断分割出租,不得将起居室单独出租,违规租房或将受罚;房地产经纪机构不得开展住房转租经营业务。室内装修空气质量不达标首次被列入禁止出租之列;住房租赁企业对租赁住房进行装修装饰的,应当遵守相关规定和标准,保障租赁住房安全。如经检测室内空气质量不符合标准的,将被处1万元以上5万元以下罚款。

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